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全球經濟體近期紛紛放寬貨幣政策,應對經濟下行風險,但多名經濟師指出,亞洲部分新興市場若單靠減息,將無法刺激經濟增長,建議各地政府增加開支,催谷經濟活動。韓國、泰國、菲律賓、印度、印尼和新西蘭等多個亞太國家,過去兩個月先後減息,其中泰國是4年來首次減息,新西蘭更出乎市場意料大幅減息半厘。法興印度地區經濟師孔杜指出,近期美國與中國貿易戰加劇,嚴重打擊商界信心,故單是減低借貸成本和增加貨幣供應,已不足以刺激投資,政府增加開支則可直接創造需求。道明證券新興市場高級策略師科特查亦稱,目前環球經濟面臨嚴峻威脅,單靠減息未必能應付。部分亞洲國家已宣佈增加開支救市,例如泰國上月公佈總值達3,160億泰銖(約808億港元)的刺激經濟措施,包括增加農業補貼。科特查相信區內其他國家亦會跟隨「放水」,透過基建等方式向市場注資。■綜合報道

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日本首相安倍晉三今日會宣佈改組內閣,當地傳媒昨日搶先披露部分新內閣名單,其中前首相小泉純一郎次子、被視為執政自民黨新世代希望的小泉進次郎,據報將會首次入閣,相信安倍是希望藉此提高內閣支持度,為10月1日增加消費稅率及今後修改憲法鋪路。或任環境大臣現年38歲的小泉進次郎自2009年起接過父親的衣缽,4度當選眾議員至今。進次郎並不屬於自民黨內任何派閥,但作為少壯派議員領袖,在年輕黨員之間有很大影響力,同時他在民間的支持度亦非常高,多次被民調選為未來首相人選之一。進次郎上月與大3歲的法日混血主播瀧川克莉絲汀結婚,成為日本新聞頭條。報道指,政界原本沒有預期進次郎會在今次入閣,但最終安倍決定安排他入閣。至於他確實會出任哪個職位則未決定,據傳可能是環境大臣。多名安倍親信據報都獲安排入閣,其中自民黨代理執行幹事長荻生田光一可能出任文部科學大臣,首相輔佐官江藤拓可能出任農林水產大臣,內閣官房副長官西村康稔則出任經濟再生擔當大臣。重要職位方面,在美國人脈甚廣的河野太郎很大機會一如傳聞調任防衛大臣,其外相一職則由經濟再生擔當大臣茂木敏充接任,至於財相麻生太郎及內閣官房長官菅義偉則會留任原職。■綜合報道

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鏃厒奀奀粗ㄛ范宋環美國過往近20年集中打擊境外伊斯蘭極端思想所構成的威脅,卻忽視了以白人至上極端思想為主的本土激進分子的危險性。據聯邦調查局統計,極端右翼活動在2018年所造成的死亡人數,是1995年俄克拉何馬城聯邦政府大樓爆炸案以來最多。冰封三尺非一日之寒,槍管法律寬鬆、政客偏頗言論煽動、網絡充當極端思想溫床,全部都是助長本土恐怖主義在美國扎根的「肥料」。美國放任本土恐怖主義蔓延的惡果,尤其值得當下的香港借鑑警惕。恐怖活動頻仍,美國槍管條例寬鬆是一個重要原因。美國人均擁槍數目是全球最高,故即使新西蘭、挪威等地同樣有極右思想冒起,美國的槍擊案頻率卻一直拋離全球各國,若政府希望遏止無日無之的暴力,則必須從極端分子所使用的武器入手。白人至上極端主義思想的氾濫是主要的思想根源。前總統奧巴馬成為美國首位黑人總統,固然象徵美國在種族平等上邁進一大步,卻亦激起極右組織反彈,甚至美國密勤局早於2007年5月、奧巴馬剛ㄟ岉v選工程之時,已經開始為他制訂極為詳細的保護措施。至現任總統特朗普上台,大推反移民政策,更令白人至上主義者肆無忌憚。據美國有線新聞網絡(CNN)分析,特朗普的競選廣告中,約2,200個會將邊境移民活動形容為「入侵」,twitter帖文及訪問中,亦可經常聽到特朗普使用「入侵」一字。上月得州埃爾帕索的槍擊案中,槍手正正形容,自己的作案動機是阻止「拉丁裔入侵得州」,不難看到政客言論與民眾極端思想之間的關係。社交網絡的無序發展更為極右分子散播暴力思想提供理想的平台,在此方面Google、facebook等科技巨擘屢受批評,被指打擊極端言論不力。兩間企業的發言人則曾解釋,只有在帖文涉及危害生命內容時,才會出手干預,做法明顯遠遠不足夠,因為極端主義已屬於暴力意識形態。再加上言論自由深深植根於美國文化中,令仇恨思想可輕易將其當作擋箭牌,現有法律更難規管。極端分子武器升級、政棍發表煽惑言論、社交網散播極端思潮......在美國出現的這些問題,不正是香港當下真實的寫照嗎?在恐襲的苗頭萌芽之初,香港政府和執法機構必須採取果斷行動,否則後患無窮。香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)對於深圳被定位為先行示範區,與其在大灣區規劃綱要中定位的區別問題,劉國宏表示,中央賦予深圳中國特色社會主義先行示範區的定位,既是對深圳設立經濟特區40年發展巨大成就的認可和肯定,更是對深圳在新的發展階段提出了更高的使命和要求,意味茞`圳將從「經濟特區」轉向「綜合特區」,將從「先行先試」轉向「先行示範」。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對深圳定位強調的是,深圳自身在區域經濟協調發展中「創新的城市」特色,要求「成為具有世界影響力的創新創意之都」。而示範區則突出涵蓋發展質量、法治建設、城市文明、社會民生、可持續發展在內的「綜合城市」功能,要求「創建社會主義現代化強國的城市範例」,兩者雖側重點有所不同,但相互支撐形成了深圳城市發展的未來使命。示範區定位超越大灣區綱要張博輝稱,深圳本來就是中國改革開放偉大實踐的成功縮影,在過去40年的改革浪潮中,不斷創造新的標杆,特別是在人才、科技、金融、智能製造、社會可持續發展等方面不斷成為內地其他城市的樣板。過去40年,深圳作為特區是能夠為中國特色社會主義建設帶來新的理念和思路。在新時代歷史征程中,深圳也必能夠做好社會主義先行示範作用,帶動新時代的步伐。此外,深圳作為中國特色社會主義先行示範區,它的定位和大灣區發展規劃綱要是相輔相成但又有所不同。簡單地說,這次中央給深圳的定位更高、格局更具戰略意義。不僅僅要在大灣區做好排頭標兵的作用,更要給國家未來30年深入改革的道路上做好「社會主義現代化強國的城市範例」。「911」襲擊至今已經18年,但被控策劃襲擊的5名涉嫌恐怖分子至今未正式送上法庭受審。美國軍事委員會早前便宣佈,將於2021年初在古巴的美軍關塔那摩灣監獄,對「911」主謀穆罕默德(一般以全名簡寫「KSM」為稱呼)和其餘4人進行審訊,5人最高刑罰將為死刑。對KSM的審訊將於2021年1月11日正式開始,由於KSM從2003年被捕起曾多次受到中情局嚴刑逼供,包括多達183次「水刑」,辯方律師揚言會以此為抗辯理由,反駁指控。KSM於1964年至1965年之間生於科威特,早年曾到美國留學,並在畢業後前往阿富汗參加蘇阿戰爭,最終成為「基地」恐怖組織的高級成員。「911」襲擊後他被美國視為襲擊主謀之一,2003年在巴基斯坦境內被美巴兩國情報部門合力拘捕,2006年底被移送至關塔那摩灣監獄。■綜合報道恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道

惠譽:未見「一國兩制」受損香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽日前罕有24年來首次將香港評級由「AA+」下調至「AA」,評級展望由「穩定」轉為「負面」。惠譽中國內地及香港董事兼首席分析師費安德昨出席記者會時重申,是次下調除了考慮到近期示威對香港國際形象的影響,亦反映香港與中國內地的經濟、金融、社會、政治等各方正趨同,理應與中國內地(A+/穩定)逐步收窄,但他強調目前「一國兩制」在港實施未見可能出現轉變,且目前本港財政儲備可提供充足的金融和經濟緩衝。惠譽下調香港的評級,其中一個理據是香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,此種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。費安德昨日再解釋指,政治方面,近月香港發生的連串社會事件,中央透過港澳辦多次高調召開記者會,官媒多次評論香港等,對香港事務發聲的程度是前所未見的;在經濟方面,香港銀行體系目前有30%的資產與內地有聯繫,並預期大灣區規劃會令兩地未來進一步融合。他又指,近期本港的大型示威事件也會令國際上對香港的管理和法治品質和效率觀感,受到長期損害,並對營商環境的穩定性和活躍程度產生質疑。若社會衝突事件持續,該等指標可能會進一步受損。若紛爭解決將對評級有幫助費安德又補充,根據過往經驗,被下調評級的經濟體,有65%機會會在8至9個月內再度被下調評級。但他強調,「一國兩制」至今仍然有效,亦不見在短期內會有改變,香港與中國內地關係加深為不爭事實,不代表會單邊拖累香港信用評級,但當中國的評級獲上調,香港的評級亦會有正面影響。若示威活動最終獲得解決,營商信心恢復,將對評級有幫助,惟無法預計何時可恢復對本港的正面展望。惠譽又認為,儘管港府已對抗議者的一些要求做出讓步,但公眾的不滿情緒將在一定程度上持續存在,而社會衝突升級的可能性也將進一步削弱公眾對香港公共機構的信心,並損害外界對港府的治理體系、制度、政治穩定性和商業環境的看法。港儲備充足可支援信用狀況至於下降評級會否影響香港企業融資及發債,費安德指出,「AA」評級比較其他國家仍然十分高,香港亦有很大的經濟緩衝,財政儲備佔GDP達四成,4,410億美元外匯儲備(相當於貨幣基數的2倍),有能力維繫港元與美元之間的聯繫匯率制度,支援香港信用狀況的其他因素包括該地區出色的公共財政管理記錄,高收入水準及兼具韌性和靈活性的經濟體。惠譽:未見「一國兩制」受損香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽日前罕有24年來首次將香港評級由「AA+」下調至「AA」,評級展望由「穩定」轉為「負面」。惠譽中國內地及香港董事兼首席分析師費安德昨出席記者會時重申,是次下調除了考慮到近期示威對香港國際形象的影響,亦反映香港與中國內地的經濟、金融、社會、政治等各方正趨同,理應與中國內地(A+/穩定)逐步收窄,但他強調目前「一國兩制」在港實施未見可能出現轉變,且目前本港財政儲備可提供充足的金融和經濟緩衝。惠譽下調香港的評級,其中一個理據是香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,此種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。費安德昨日再解釋指,政治方面,近月香港發生的連串社會事件,中央透過港澳辦多次高調召開記者會,官媒多次評論香港等,對香港事務發聲的程度是前所未見的;在經濟方面,香港銀行體系目前有30%的資產與內地有聯繫,並預期大灣區規劃會令兩地未來進一步融合。他又指,近期本港的大型示威事件也會令國際上對香港的管理和法治品質和效率觀感,受到長期損害,並對營商環境的穩定性和活躍程度產生質疑。若社會衝突事件持續,該等指標可能會進一步受損。若紛爭解決將對評級有幫助費安德又補充,根據過往經驗,被下調評級的經濟體,有65%機會會在8至9個月內再度被下調評級。但他強調,「一國兩制」至今仍然有效,亦不見在短期內會有改變,香港與中國內地關係加深為不爭事實,不代表會單邊拖累香港信用評級,但當中國的評級獲上調,香港的評級亦會有正面影響。若示威活動最終獲得解決,營商信心恢復,將對評級有幫助,惟無法預計何時可恢復對本港的正面展望。惠譽又認為,儘管港府已對抗議者的一些要求做出讓步,但公眾的不滿情緒將在一定程度上持續存在,而社會衝突升級的可能性也將進一步削弱公眾對香港公共機構的信心,並損害外界對港府的治理體系、制度、政治穩定性和商業環境的看法。港儲備充足可支援信用狀況至於下降評級會否影響香港企業融資及發債,費安德指出,「AA」評級比較其他國家仍然十分高,香港亦有很大的經濟緩衝,財政儲備佔GDP達四成,4,410億美元外匯儲備(相當於貨幣基數的2倍),有能力維繫港元與美元之間的聯繫匯率制度,支援香港信用狀況的其他因素包括該地區出色的公共財政管理記錄,高收入水準及兼具韌性和靈活性的經濟體。恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。

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香港文匯報訊證監會昨表示,匯豐銀行因違反「操守準則」的電話錄音規定,而決定譴責匯豐及罰款210萬元。公告指,紀律行動源於匯豐在2017年4月8日至2018年1月31日期間沒有設置或啟動其私人銀行部某些電話線的錄音功能,導致透過其59條受影響電話線接收的5,830項客戶交易指示未被錄音。證監會認為,匯豐沒有設立有效的內部監控程序,以確保其電話錄音功能運作妥善和及時發現其電話錄音功能出現的任何事故。匯豐發現事件後採取補救措施,並同意聘請獨立審核員檢討其私人銀行部所使用的錄音系統的維護及功能所採取的補救行動的成效,並向證監會及金管局提交檢討報告,以確保其符合監管要求。

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單位數目:235伙實用面積:275至1,513方呎售價:767萬至5,萬元平均呎價:27,153元最高折扣:20%折實價:萬至4,萬元折實平均呎價:21,722元額外優惠:1.匯璽Fans*可獲3萬元(千呎以下單位)或10萬元(千呎以上)現金優惠     2.額外現金折扣**開放式:49,800元 一房:69,800元 兩房:99,800元折盡價:萬至4,萬元*昨日或之前已為匯璽I或II業主或租客,或之前曾入票登記認購該兩期者**買家若不選擇此現金折扣,可獲贈相同金額傢俬套餐■製表:記者梁悅琴

珔韓ч2020-01-28 01:49:25

香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽昨表示,貿易保護主義打擊全球經濟增長前景,下調內地、美國及歐元區今明兩年經濟增長預測。惠譽把中國2019年經濟增長預測降至%,明年進一步降至%,6月時的預測分別是%及6%。美12月料再減息%惠譽預計,美國今明兩年經濟分別增長%及%,低於6月時預估的%及%。該機構指出,美國聯儲局7月減息後,全球下行風險加劇,估計今年12月再減息%。歐元區經濟亦被看淡,按惠譽新的估計,當地今明兩年經濟增長均是%,低於早前預期的%及%。惠譽相信,歐洲央行很快推出大規模寬鬆措施,包括10月重啟資產購買計劃。早前,惠譽發表報告指,持續的社會動盪令香港經濟活動受創,而中美貿易衝突亦已造成外部阻力,令香港經濟面臨挑戰。惠譽目前預計香港2019年實際GDP增長率為0%,這意味茪策~下半年經濟將出現收縮,2020年實際增長率將回升至%。報告預計,基於最近公佈的財政支持措施及財政收入將低於預算的預期,本年度的財政盈餘將縮減至收支大致平衡的水平。港銀評級展望仍「穩定」香港銀行業方面,其資產質素及盈利能力或會受到影響,但相信仍能維持充足緩衝以吸納風險,而中美貿易戰持續升級,多間銀行去年已於信貸損失場景中考慮經濟放緩的衝擊,預期本港的充足流動性,及政府維護聯繫匯率的充裕資源,將會繼續支M起銀行業的穩定性,香港銀行的評級展望維持為「穩定」。ㄛ香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)對於深圳被定位為先行示範區,與其在大灣區規劃綱要中定位的區別問題,劉國宏表示,中央賦予深圳中國特色社會主義先行示範區的定位,既是對深圳設立經濟特區40年發展巨大成就的認可和肯定,更是對深圳在新的發展階段提出了更高的使命和要求,意味茞`圳將從「經濟特區」轉向「綜合特區」,將從「先行先試」轉向「先行示範」。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對深圳定位強調的是,深圳自身在區域經濟協調發展中「創新的城市」特色,要求「成為具有世界影響力的創新創意之都」。而示範區則突出涵蓋發展質量、法治建設、城市文明、社會民生、可持續發展在內的「綜合城市」功能,要求「創建社會主義現代化強國的城市範例」,兩者雖側重點有所不同,但相互支撐形成了深圳城市發展的未來使命。示範區定位超越大灣區綱要張博輝稱,深圳本來就是中國改革開放偉大實踐的成功縮影,在過去40年的改革浪潮中,不斷創造新的標杆,特別是在人才、科技、金融、智能製造、社會可持續發展等方面不斷成為內地其他城市的樣板。過去40年,深圳作為特區是能夠為中國特色社會主義建設帶來新的理念和思路。在新時代歷史征程中,深圳也必能夠做好社會主義先行示範作用,帶動新時代的步伐。此外,深圳作為中國特色社會主義先行示範區,它的定位和大灣區發展規劃綱要是相輔相成但又有所不同。簡單地說,這次中央給深圳的定位更高、格局更具戰略意義。不僅僅要在大灣區做好排頭標兵的作用,更要給國家未來30年深入改革的道路上做好「社會主義現代化強國的城市範例」。﹝香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。﹝

慇爵伬腦杻2020-01-28 01:49:25

全球經濟體近期紛紛放寬貨幣政策,應對經濟下行風險,但多名經濟師指出,亞洲部分新興市場若單靠減息,將無法刺激經濟增長,建議各地政府增加開支,催谷經濟活動。韓國、泰國、菲律賓、印度、印尼和新西蘭等多個亞太國家,過去兩個月先後減息,其中泰國是4年來首次減息,新西蘭更出乎市場意料大幅減息半厘。法興印度地區經濟師孔杜指出,近期美國與中國貿易戰加劇,嚴重打擊商界信心,故單是減低借貸成本和增加貨幣供應,已不足以刺激投資,政府增加開支則可直接創造需求。道明證券新興市場高級策略師科特查亦稱,目前環球經濟面臨嚴峻威脅,單靠減息未必能應付。部分亞洲國家已宣佈增加開支救市,例如泰國上月公佈總值達3,160億泰銖(約808億港元)的刺激經濟措施,包括增加農業補貼。科特查相信區內其他國家亦會跟隨「放水」,透過基建等方式向市場注資。■綜合報道ㄛ香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)對於深圳被定位為先行示範區,與其在大灣區規劃綱要中定位的區別問題,劉國宏表示,中央賦予深圳中國特色社會主義先行示範區的定位,既是對深圳設立經濟特區40年發展巨大成就的認可和肯定,更是對深圳在新的發展階段提出了更高的使命和要求,意味茞`圳將從「經濟特區」轉向「綜合特區」,將從「先行先試」轉向「先行示範」。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對深圳定位強調的是,深圳自身在區域經濟協調發展中「創新的城市」特色,要求「成為具有世界影響力的創新創意之都」。而示範區則突出涵蓋發展質量、法治建設、城市文明、社會民生、可持續發展在內的「綜合城市」功能,要求「創建社會主義現代化強國的城市範例」,兩者雖側重點有所不同,但相互支撐形成了深圳城市發展的未來使命。示範區定位超越大灣區綱要張博輝稱,深圳本來就是中國改革開放偉大實踐的成功縮影,在過去40年的改革浪潮中,不斷創造新的標杆,特別是在人才、科技、金融、智能製造、社會可持續發展等方面不斷成為內地其他城市的樣板。過去40年,深圳作為特區是能夠為中國特色社會主義建設帶來新的理念和思路。在新時代歷史征程中,深圳也必能夠做好社會主義先行示範作用,帶動新時代的步伐。此外,深圳作為中國特色社會主義先行示範區,它的定位和大灣區發展規劃綱要是相輔相成但又有所不同。簡單地說,這次中央給深圳的定位更高、格局更具戰略意義。不僅僅要在大灣區做好排頭標兵的作用,更要給國家未來30年深入改革的道路上做好「社會主義現代化強國的城市範例」。﹝恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道﹝

麻蚽鼠2020-01-28 01:49:25

恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道ㄛ香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。﹝范宋環美國過往近20年集中打擊境外伊斯蘭極端思想所構成的威脅,卻忽視了以白人至上極端思想為主的本土激進分子的危險性。據聯邦調查局統計,極端右翼活動在2018年所造成的死亡人數,是1995年俄克拉何馬城聯邦政府大樓爆炸案以來最多。冰封三尺非一日之寒,槍管法律寬鬆、政客偏頗言論煽動、網絡充當極端思想溫床,全部都是助長本土恐怖主義在美國扎根的「肥料」。美國放任本土恐怖主義蔓延的惡果,尤其值得當下的香港借鑑警惕。恐怖活動頻仍,美國槍管條例寬鬆是一個重要原因。美國人均擁槍數目是全球最高,故即使新西蘭、挪威等地同樣有極右思想冒起,美國的槍擊案頻率卻一直拋離全球各國,若政府希望遏止無日無之的暴力,則必須從極端分子所使用的武器入手。白人至上極端主義思想的氾濫是主要的思想根源。前總統奧巴馬成為美國首位黑人總統,固然象徵美國在種族平等上邁進一大步,卻亦激起極右組織反彈,甚至美國密勤局早於2007年5月、奧巴馬剛ㄟ岉v選工程之時,已經開始為他制訂極為詳細的保護措施。至現任總統特朗普上台,大推反移民政策,更令白人至上主義者肆無忌憚。據美國有線新聞網絡(CNN)分析,特朗普的競選廣告中,約2,200個會將邊境移民活動形容為「入侵」,twitter帖文及訪問中,亦可經常聽到特朗普使用「入侵」一字。上月得州埃爾帕索的槍擊案中,槍手正正形容,自己的作案動機是阻止「拉丁裔入侵得州」,不難看到政客言論與民眾極端思想之間的關係。社交網絡的無序發展更為極右分子散播暴力思想提供理想的平台,在此方面Google、facebook等科技巨擘屢受批評,被指打擊極端言論不力。兩間企業的發言人則曾解釋,只有在帖文涉及危害生命內容時,才會出手干預,做法明顯遠遠不足夠,因為極端主義已屬於暴力意識形態。再加上言論自由深深植根於美國文化中,令仇恨思想可輕易將其當作擋箭牌,現有法律更難規管。極端分子武器升級、政棍發表煽惑言論、社交網散播極端思潮......在美國出現的這些問題,不正是香港當下真實的寫照嗎?在恐襲的苗頭萌芽之初,香港政府和執法機構必須採取果斷行動,否則後患無窮。﹝

悁霧鼛2020-01-28 01:49:25

瑞士及瑞典等歐洲國家已實施負利率政策,北歐國家丹麥一間銀行更進一步,推出全球首個負利率按揭計劃,意味撇除一次性的手續費,業主在按揭期內的還款總額,較按揭貸款額還要少。作出這項創舉的,是丹麥第三大銀行日德蘭銀行,該行近期推出一項10年期定息按揭貸款計劃,息率為負厘,按揭客戶仍要如常每月還款,但因銀行「倒貼利息」,客戶每月扣減的按揭金額,將多於其實際還款額。日德蘭銀行按揭業務經濟師厄格表示,銀行不會直接將利息交給客戶,而是每月在貸款餘額中扣減。他解釋由於銀行可於資本市場上以負利率融資,銀行只是將融資賺取的收入,直接回饋給客戶。丹麥目前基準利率為負厘,較歐洲央行存款利率負厘更低,令銀行融資不單無須成本,更有利可圖。至於儲蓄利息,厄格表示日德蘭銀行已降至零息,銀行管理層正討論是否降至負利率,但他坦言沒有銀行希望成為首間推行存款負利率的銀行。丹麥近年的按揭息率不斷向下,除了日德蘭銀行破天荒推出負利率計劃外,另一間銀行北歐銀行亦表示,將提供20年零息定息按揭計劃,30年按揭則僅收取厘利息。美國信貸機構AlliantCreditUnion住宅按揭業務副總裁安德森表示,他此前從沒聽過按揭貸款負利率的做法,認為這屬於極端例子,其他國家的銀行相信不會仿效,「你不要預期美國金融機構會這樣做」。■綜合報道ㄛ范宋環美國過往近20年集中打擊境外伊斯蘭極端思想所構成的威脅,卻忽視了以白人至上極端思想為主的本土激進分子的危險性。據聯邦調查局統計,極端右翼活動在2018年所造成的死亡人數,是1995年俄克拉何馬城聯邦政府大樓爆炸案以來最多。冰封三尺非一日之寒,槍管法律寬鬆、政客偏頗言論煽動、網絡充當極端思想溫床,全部都是助長本土恐怖主義在美國扎根的「肥料」。美國放任本土恐怖主義蔓延的惡果,尤其值得當下的香港借鑑警惕。恐怖活動頻仍,美國槍管條例寬鬆是一個重要原因。美國人均擁槍數目是全球最高,故即使新西蘭、挪威等地同樣有極右思想冒起,美國的槍擊案頻率卻一直拋離全球各國,若政府希望遏止無日無之的暴力,則必須從極端分子所使用的武器入手。白人至上極端主義思想的氾濫是主要的思想根源。前總統奧巴馬成為美國首位黑人總統,固然象徵美國在種族平等上邁進一大步,卻亦激起極右組織反彈,甚至美國密勤局早於2007年5月、奧巴馬剛ㄟ岉v選工程之時,已經開始為他制訂極為詳細的保護措施。至現任總統特朗普上台,大推反移民政策,更令白人至上主義者肆無忌憚。據美國有線新聞網絡(CNN)分析,特朗普的競選廣告中,約2,200個會將邊境移民活動形容為「入侵」,twitter帖文及訪問中,亦可經常聽到特朗普使用「入侵」一字。上月得州埃爾帕索的槍擊案中,槍手正正形容,自己的作案動機是阻止「拉丁裔入侵得州」,不難看到政客言論與民眾極端思想之間的關係。社交網絡的無序發展更為極右分子散播暴力思想提供理想的平台,在此方面Google、facebook等科技巨擘屢受批評,被指打擊極端言論不力。兩間企業的發言人則曾解釋,只有在帖文涉及危害生命內容時,才會出手干預,做法明顯遠遠不足夠,因為極端主義已屬於暴力意識形態。再加上言論自由深深植根於美國文化中,令仇恨思想可輕易將其當作擋箭牌,現有法律更難規管。極端分子武器升級、政棍發表煽惑言論、社交網散播極端思潮......在美國出現的這些問題,不正是香港當下真實的寫照嗎?在恐襲的苗頭萌芽之初,香港政府和執法機構必須採取果斷行動,否則後患無窮。﹝香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。﹝

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